13605347388 周淑江

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国务院启动4万亿旧房改造,一场关乎上亿人生活的大变革来了

内容提示:科居集成墙面采用工厂预定现场施工的装配式模式,现场无粉尘、噪音等二次污染。选择科居集成墙板你可以边改造边居住,大大降低旧房翻新的成本。

诸多搅动时代的大战略,都隐匿在你平时最容易忽略的日常之中。

所谓时运,就是个人之力不可预见,但却会影响千万人的动向。

而中国的时运,则在于政策导向。

上一次是棚改,这一次是旧改。

最近,国?;嵘鲜头懦隼匆辉蛳?。

部署推进城镇老旧社区改造。


要加快改造老旧社区,需改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人;

重点改造建设小区水电气路及光纤等配套设施,有条件的可加装电梯,配建停车设施;

促进住户户内改造,并带动消费;

创新投融资机制,鼓励金融机构和地方积极探索……

论定位,旧改既是民生工程又是发展工程。

论影响人群,涉及上亿城镇居民;

论投资体量,专家估计可能高达4万亿。

一时之间,“老旧小区改造”成为热点话题

那么

“新旧改”为何在此时深入推进呢?

“新旧改”改的是什么呢?

与我们又有何关系呢?

下面,请听小编一一道来

//1、全国17万个城镇老旧小区待改造 //

涉及居民上亿人

城镇老旧小区指的是城市或县城建成时间较长、市政配套设施老化问题突出、公共服务缺项较多的住宅小区。

今年4月,住房和城乡建设部会同国家发改委、财政部开展全面排查,汇总统计需要改造的城镇老旧小区基本情况。

//2、老旧小区改造“加速” //

撬动万亿级市场

在目前的改造当中,住建部也强调各地要因地制宜,确定老旧小区改造的标准和内容,那在改造的过程中,具体会涉及哪些项目?

优先级一:“水电路气网”

住建部负责人介绍,针对“管网破旧、上下水、电网、煤气、光纤缺失或者老化”问题,各地应进行“优先改造”。

优先级二:电梯、停车库等配套设施

改完了水电以后,“上楼难”、“停车难”等问题也将得到解决。有条件的地区可因地制宜加装电梯,建设养老和抚幼服务设施、无障碍设施、停车库等配套设施,实施节能改造等等。

优先级三:物业管理和公共服务

硬件改造完了,如何保证后续维护,成为老小区面临的新问题。一直以来,老旧小区缺少公共服务,居民也没有缴纳物业费的习惯。对此,住建部给出的解决办法是--根据实际情况,物业和居民自主协商;从全国试点的105个小区情况来看,去年老旧小区的物业收缴率,已经超过了80%。

如果真的将老旧小区改造计划落实,实现“环境整洁、功能完善、管护到位、业主满意的美丽社区,基本达到“园区道路平整、绿化种植提质、路灯廊灯明亮、楼宇标识清晰、车辆管理有序、线路管网规整、建筑外墙美观、安防设施齐备、管理组织健全、物业服务规范”的目标,对于居住在老小区内的居民来说,益处是不言而喻的。

于房产投资者而言


通过公共设施改造,相关配套服务升级,“新旧改”不仅仅会提高居民生活水平,还会在一定程度上缓解老小区衰败问题(尤其是新旧改与历史文化街区维护相结合),更是带动老旧小区整体的升值,让一些投资者明显受益。

于天美装饰而言


“新旧改”4万亿的市场潜力

作为二手房翻新改造墙面饰材的绝佳之选

天美装饰迎来新风口!


为何说科居集成墙面

“新旧改”室内墙面饰材的绝佳之选呢?


01

无需动干戈,墙面稍作处理便可施工

采用科居集成墙面翻新改造,无需将在原有墙体表面刮腻子、涂防水等处理,只要将墙面稍微做平整处理,便可直接安装。

02

一边装修一边居住,无需另外租房

传统装修粉刷墙壁,要现场调和材料,风尘、泥浆等让家一片狼藉。要想重新装修,就必须在外面租住几天。


科居集成墙面采用工厂预定现场施工的装配式模式,现场无粉尘、噪音等二次污染。选择科居集成墙板你可以边改造边居住,大大降低旧房翻新的成本。

03

最快7天完工,省钱省时还环保

采用科居集成墙面,施工简单,普通木工师傅便可安装,最快7天即可完工。

此外,科居集成墙面采用纯天然无污染的竹木纤维挤出成形的集成墙面板材,拥有大理石纹、实木纹、墙纸纹等近200个花色,具有安装快捷、环保健康、防水防潮、保温隔热、时尚美观等特点。

旧房翻新时,施工简单方便、施工周期短,更重要的是纯天然无污染,装修完毕即可入住。

“新旧改”之风已经吹来 

为建材行业带来巨大商机

天美装饰欢迎有志之士加入我们

一起在存量房时代掘金“城市更新”

(当然,如果你家正打算翻新改造 

那么也一定一定要选择天美装饰)

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